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香水湾 在售
均价: 18000 元/m²
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开盘时间:2015年03月28日 | 交房日期:2015年03月28日
楼盘地址:大连市西岗区香周路120号
主力房型: 0室0厅0卫(0㎡) 、 0室0厅0卫(0㎡) 全部户型
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物业类型: 装修状况: 毛坯
建筑类别: 高层,小高层 绿化率: 35% %
容 积 率: 2.20  交房时间: 2015年03月28日
开盘时间: 2015年03月28日 物业公司: 中瑞置业(大连)有限公司
物 业 费: 暂无资料元/平方米·月 预售许可证:
开 发 商: 中瑞置业(大连)有限公司 售楼地址:
项目特色:

香水湾项目坐拥城市中心,繁华生活从这里开始。寸土寸金的西岗区城市中心,数十条公交线路、轻轨、地铁,便捷交通在20分钟之内通达城市任意角落。周边配套完善,迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等,享受国际化全新生活。钻石港湾闪耀,香周路旧貌换新颜。作为大连城市发展规划最重要一环的钻石港湾,将从这里开启。香炉礁物流园区,“以大型超市为主体的仓储式购物区,以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资交易、运输区,以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区”四大功能区的规划,再加上工人村改造、工厂搬迁,将使它跻身成为大连亲海CBD中心新角色。欧洲浪漫风情,复兴城市优雅生活。12栋欧式风格建筑,于城市中心凝结现在艺术。3000平方米商业街,点缀出香周路上一抹异域风情。86米超大楼间距,在城市中享受阳光。顶级皇彩石外立面,使建筑于质感中散发浓郁生活热情。园区景观由世界级景观大师豪斯·泰勒倾力打造,成就都市中的一抹绿意。城市中央寸土寸金,但是香水湾4.5万平的园林景观堪称城市中心后花园,点滴设计源自大师灵感碰撞,于城市中体验浪漫经典。世界顶级品牌,成就一个温馨的家。香水湾在选材上精益求精,力求为社会打造精品。世界顶级电梯品牌蒂森克虏伯、美驰铝包木门窗、一和铜门以及楼宇智能化系统,每一点滴体现开发商良苦用心,每一细节彰显完美品质。 香水湾装修标准:基建方面:项目的地基处理和建筑主体在设计上做到未雨绸缪,在建筑过程中做到精益求精,两项总投入是一般建设项目的1.3倍左右。也就是说,两个亿的基建投资,香水湾用了近2.6个亿去打造;保温系统:香水湾全部采用系统防火等级达到A级的聚氨酯发泡保温系统,做到最佳保温效果;立面石材:普通项目外挂石材单位平方米造价是400-500元,香水湾外挂石材立面造价达到每平方米800-900元。这使得外挂石材从耐久性、安全性、立面的美观上都达到了最佳效果;立面涂料:全部采用日本进口的仿石材涂料皇彩石,普通项目涂料是50-110元/平,香水湾立面涂料造价达到180元/平,做到耐久和美观的统一;入户门、智能锁:一般项目,门和锁的合计造价应该在500-1000元,好的项目,门和锁的合计造价在2000-3000元,香水湾采用国内目前超豪华的深圳长恩钢木门和普罗巴克的密码、电子、机械三种开启方式的豪华锁,单门和锁的造价近3万元;窗体:一般项目窗户造价在400-700元/平,香水湾窗采用中国最顶级的北京美驰铝木复合窗,单平方米造价在3000-4000元。具有很好的抗风压性、保温性、隔音性;单元门:香水湾单元门全部采用一和铜门的紫铜门。单元门的造价在3.5万-5万之间,这在许多豪宅项目上也是很少见的;电梯:作为世界排名前三的国际知名品牌电梯,蒂森克虏伯是目前电梯市场上唯一无伤亡报告的电梯品牌,一直被运用于全球最高端的项目中。香水湾采用德系蒂森克虏伯电梯,全人性化设计,安全、便捷。一部电梯就是一部豪车,体现了香水湾项目对业主生活质量和安全的高度重视;散热器:项目采用芬兰进口RETTIG(瑞特格);PURMO(玻玛)品牌CV智能温控型散热器,室内温度可自行调节。纯钢制板式散热器,低碳环保、坚固美观;景观:香水湾景观设计由原香港迪士尼景观设计师豪斯泰勒设计,光是造价就是每平米1000元,而一般小区的景观造价是200-500元/平。所有景观构筑物全是单独设计建造,做到景观精致完美;大堂精装修:香水湾所有楼座的入户大堂均按照超五星级的标准做装修,为业主提供尊贵、优雅的高品质享受;地下停车场:香水湾地下停车场实行人车分流,蓝牙系统管理的方式。与一般停车场管理系统不同,蓝牙管理系统为每位业主的车上配置蓝牙感应器,业主在出入停车场时,再不需要放下车窗玻璃,起身刷卡,蓝牙读卡器在10M范围内自动探测到业主车上的蓝牙感应器,自动抬杆,使业主出入停车场变的方便、尊贵; 物业管理:香水湾为给客户提供一个优良的居住环境和高品质的服务。我们提出了白金五星服务的物业服务标准和服务理念。首先按照白金五星服务的服务标准和服务理念,香水湾成立了自己的物业服务公司——中瑞物业管理(大连)有限公司,同时还把小区入口最核心、最具价值的独楼拿出来做物业服务的办公楼。在服务理念上我们贯彻“用心服务,用爱服务”理念,不对客户说“不”,以保证将来入住的业主能享受到真正的白金五星服务。

楼盘相册
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